Familienjuwel mit vielen Vorzügen

Zentrale Lage, interessante Raumaufteilung, Garten, Carport und Keller mit Sauna, dies sind nur einige Highlights dieser familienfreundlichen Wohnjuwels.

Der zentrale Mittelpunkt des Hauses ist mit Sicherheit das Wohnzimmer. Dieses ist lichtdurchflutet und geräumig mit Ausgang in den Garten. Hier trifft sich die Familie zum gemütlichen Beisammensein. Die Küche ist praktisch vom Vorraum und vom Wohnzimmer begehbar. Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer und einen uneinsehbaren Balkon. Das Haus ist unterkellert. Hier ist aktuell ein Kleiderzimmer und eine Sauna mit Dusche, sowie Werkstatt eingerichtet/ vorbereitet.

Raumaufteilung:
Erdgeschoß:
- Vorraum mit Eingang zur Küche
- Flur 
- Toilette mit Waschbecken
- Abstellraum
- sonniges Wohnzimmer mit Separee und Eingang in die Küche, sowie Gartenausgang

Obergeschoß:
- 3 Schlafzimmer
- Flur mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen - Anschluss und Fenster

Keller:
- Kleiderzimmer
- Werkstatt
- Saunaraum mit Dusche und Sitzgelegenheit

Vorm Haus befindet sich ein Carport.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen
Besichtigungstermin unter +43 (0) 664 4681750 und überzeugen Sie sich von
diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Kristin Schmidt Stohl
Immoexpress Wien/Niederösterreich.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.