Sonnige 3-Zimmer-Wohnung am Eingang ins Zillertal
Wohnung
- Dachgeschoß,
6261
Strass im Zillertal
Lage der Immobilie
Strass im Zillertal hat ca. 850 Einwohner und ist die erste Ortschaft der Ferienregion Fügen-Kaltenbach am Eingang des Zillertals. Die Gemeinde liegt auf einer Höhe von 520m über dem Meeresspiegel.
Mit seiner unschlagbaren Lage liegt das Erholungsdorf zentral zwischen Innsbruck, Kufstein und dem malerischen Achensee. Optimal für Ausflüge in und um das Zillertal bietet Strass zudem eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Beim Wandern, Klettern oder mit dem Mountainbike kann man die idyllische Gegend erkunden oder sich im Abenteuerpark (Hochseilgarten) Zillertal vergnügen.
Wellness und Erholung pur genießt man in der Erlebnistherme Zillertal in Fügen, die mit einer Sauna-Landschaft für die Erwachsenen und mit einem wahren Rutschen-Paradies für die Kinder aufwartet.
In unmittelbarer Nähe von den Top-Skigebieten im Zillertal, Hochfügen-Hochzillertal und Spieljoch sowie das Ski Juwel Alpbachtal, ist Strass auch für den Winter der perfekte Ausgangspunkt zum Skifahren und Snowboarden.
Weiters findet man einen herrlichen Natureislaufplatz und eine rasante Rodelbahn oder man genießt die atemberaubende Winterlandschaft bei einem entspannten Sparziergang.
Beschreibung der Immobilie
Wir freuen uns sehr Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in Stass im Zillertal in ruhiger Lage und tollem Ausblick präsentieren zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem sowie barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar. Die großzügige Deckenhöhe und der Sichtdachstuhl verleihen den Räumen eine besondere, charmante Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für ein gemütliches Beisammensein eignet und eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft. Der Küche angrenzende Abstellraum sorgt dabei für ein dauerhaft aufgeräumtes Gesamtbild.
Das schöne Ambiente wird durch einen sonnigen Balkon ergänzt, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen fantastischen Blick auf die malerische Umgebung bietet.
Ein gemütlicher Rückzugsort wird durch ein großzügiges Schlafzimmer mit separat angrenzendem Badezimmer und separatem WC geschaffen.
Auf ca. 88 m² Wohnfläche stehen Ihnen nachstehende Räumlichkeiten zur Verfügung:
- Eingangsbereich/Vorraum
- offener Wohnraum und hochwertig ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer
- ein weiteres Zimmer, z.B. Kinderzimmer oder Büro
- Bad mit Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- zusätzlicher Stauraum in 2 Dachräumen
Die Ausstattung mit Holz, dem Sichtdachstuhl, hochwertigen Böden und modernen Materialien verschafft der Wohnung einen sehr angenehmen Charakter.
Beheizt wird die Wohnung mit der zentralen Fußbodenheizung (Gas).
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.
Ein Kellerabteil sowie genügend Autoabstellplätze im Freien komplettieren das Angebot.
Haustiere sind nicht erlaubt!
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin um Sie von der Einzigartigkeit dieser Immobilie zu überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
Eckdaten
| Objektnr: | 0009000467 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Gesamtmiete: | 1.368,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.043,64 € |
| Kaltmiete: | 1.243,64 € |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| Wohnfläche: | 87,57 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 72,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,08 |
Ausstattung
Gas, Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Dominique Armbruster
Raiffeisen Tirol Kufstein
E dominique.armbruster@rbk.at
T +43 5372 200-5018043537220050183