Charmante Gartenwohnung mit Küche!

* Mietwohnung in Seitenstetten * im EG gelegen * ca. 55 m² Wohnfläche * ca. 49 m² Eigengarten * Vorraum, Wohnküche, Zimmer mit Abstellraum, Bad/WC * Terrasse * moderne Küche (ohne Ablöse) * Pkw-Abstellplatz * Kellerersatzraum * Zentralheizung mit Fernwärme * ab Jänner 2025 verfügbar * Mietvertragsbefristung: 3 Jahre * HWB: 40,60 * fGEE: 0,64 Miete Wohnung: € 550,00 Miete Abstellplatz/Garage: € 28,08 Betriebskosten á conto: € 124,88 Heizkosten á conto: € 60,00 Kaltwasserkosten á conto: € 5,50 Betriebskosten á conto Abstellplatz/Garage: € 6,92 Gesamtmiete: € 775,38 Mietnebenkosten: Kaution: € 2.500,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	500	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	118,53	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	50	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	29,17	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	77,68
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Gesamtbetrag	€	775,38

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Heizwärmebedarf:	40.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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