Das Herzstück - 1. Reihe am Wasser! Provisionsfrei - wie im Urlaub! Elevate your Lifestyle - Eigengrund

Haus - Reihenhaus, 1220 Wien, Donaustadt / Wien 22., Donaustadt

Lage der Immobilie

Mit der Buslinie 93A und der U1 (über die Station Kagran) oder der U2 (über die Station Donaustadtbrücke) sind Sie schnell in der City. Aber auch in der Umgebung können Sie wunderbar shoppen – und für Ihre Stärkung im Anschluss erwartet Sie das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur rund um die Alte Donau oder in der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile.

Beschreibung der Immobilie

Direkt an der unteren Alten Donau – nur durch die Promenade vom Wasser getrennt – leben Sie wirklich dort, wo andere Menschen Urlaub machen. Wasserblick und Eigengrund! Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen direkt beim Wasser – und dennoch sind Sie in 20 Minuten in der Innenstadt. Und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants sind so zahlreich, dass wir sie hier nicht einmal auflisten könnten! Fühlen Sie sich wie im Urlaub - 365 Tage!

Eckdaten

Objektnr: 126203
Art: Haus - Reihenhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 3.144.900,00 €
Wohnfläche: 175,19 m²
Grundstücksfl.: 373,00 m²
Zimmer: 5
Bäder: 2
Balkone: 1
Terrassen: 3
Keller: 64,23 m²
Heizwärmebedarf: 41,00 kWh/m²a
fGEE: 0,65
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Tsvetilena Galabinova

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