"Neues Traumhaus: Modern, lichtdurchflutet, perfekt für Familien!"

Haus - Einfamilienhaus, 2640 Gloggnitz

Beschreibung der Immobilie

´´Neues Traumhaus: Modern, lichtdurchflutet, perfekt für Familien! " Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Dieses neuerrichtete Massivhaus in Gloggnitz bietet eine großzügige Wohnfläche von 186m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 520m². Die moderne, schlüsselfertige Immobilie begeistert durch ihre hochwertige Ausstattung und das durchdachte Raumkonzept. Die Terrasse mit 15m² lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während das Gartenhaus von 23m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Stauraum oder für Hobbys. Für Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die von einer umweltfreundlichen Luftwärmepumpe unterstützt wird und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit Platz für zwei Pkw-Abstellplätze und in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung ist dieses Haus ideal für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Zuhause legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Richtpreis: € 279.000,--*) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Eckdaten

Objektnr: 1626_26291
Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: ca. 2024
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 279.000,00
Wohnfläche: 186,09 m²
Grundstücksfl.: 520,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 2
WC: 2
Stellplätze: 4
Heizwärmebedarf:  B  33,00 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Garage, Parkplatz


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

RE/MAX Favorit

Adi Balaj

RE/MAX Donau-City Immobilien

E abalaj@remax-dci.at

H +436767713669