2-Zimmer Stadtwohnung an der Linie U4

beste Anbindung an das U-Bahn Netz; unweit zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt; zentrumsnahe Lage

Liebe/r Wohnungssuchende/r

Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung sucht neue Mieter. Möglicherweise genau Sie!
In einem Neubau aus diesem Jahrtausend liegt die Wohnung im 5. Stock.
Der Blick aus den beiden Zimmern richtet sich in Richtung Süd-Osten auf den Wienfluß, auf der Höhe der Wientalterrasse. Die Wohnung darf als hell, die Lage als verkehrsgünstig beschrieben werden.

Facts zur Immobilien:

• Wohnküche, ausgestattet mit Einbauküche
• geräumiges Schlafzimmer (ca. 15m²)
• platzbietender Vorraum mit praktischer Garderobennische 
• getrennt vom Wannenbad liegendes WC mit Handwaschbecken 
• Badezimmer mit Badewanne

• Parkettböden
• Raffstores an allen Fenstern
• Zentralheizung
• Heiztemperatursteuerung im Wohnzimmer
• energieeffizienter Neubau mit Energieklasse B

• Kellerabteil
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Waschküche (Waschmaschine u. Trockner)
• Tiefgarage (130€ pro Stellplatz)

Äußerst angenehm ist die attraktive Lage im 6. Bezirk. Nur wenige Meter entfernt, befindet sich die U4-Station "Pilgramgasse" und auch Österreichs größte Einkaufsstraße, die Mariahilfer Straße, liegt in Gehweite.
Den Naschmarkt, Wiens größten Markt, welcher sich großer Beliebtheit erfreut, erreichen Sie mit der U-Bahn nach nur 1 Station. Noch eine weitere Station und Sie erreichen den Karlsplatz im Stadtzentrum. 

Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Vorab stelle ich Ihnen gerne ein Besichtigungsvideo zur Verfügung. 

__________________________________________________________________________
3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap