Neuer Preis! Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Familienwohnung mit Balkon - Miete mit Kaufoption
Wohnung
- Etage,
2700
Wiener Neustadt
Lage der Immobilie
Wiener Neustadt ist mit ca. 48,000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt ca. 45km südlich von Wien im Industrieviertel. Das Mehrparteienhaus ist zentral gelegen und bietet somit ein ideales städtisches Wohngefühl mit Komfort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Stadtzentrum, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die perfekte Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem unterwegs sind. Die Autobahn A2 ist nur 5 Minuten entfernt, in weiteren 30 Autominuten gelangen Sie zur südlichen Stadtgrenze Wiens, Eisenstadt erreichen Sie bereits in rund 25 min. 4 Autominuten und 15 Gehminuten sind es zum Bahnhof Wiener Neustadt, von welchem Sie den Wiener Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten erreichen - was Pendlern und Reisenden entgegenkommt. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage. Wiener Neustadt bietet ein hervorragendes Freizeit- sowie Einkaufsangebot gepaart mit perfekter Infrastruktur. Die nahgelegenen Erholungsgebiete Hohe Wand, Rax, Schneeberg, Rosalia, Neusiedlersee laden zu Ausflügen ein.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 126978_4 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2022 |
Zustand: | Erstbezug |
Gesamtmiete: | 851,79 € |
Kaltmiete (netto): | 747,08 € |
Kaltmiete: | 616,18 € |
Betriebskosten: | 186,92 € |
Wohnfläche: | 71,39 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 3,40 m² |
Heizwärmebedarf: | B 28,90 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,68 |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Simone Vasicek
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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