Treustraße - Nähe U4 Friedensbrücke, 4 Zimmer Neubau mit Loggia

1200 Wien - Treustraße 

4 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia zu verkaufen, 

die U4 Friedensbrücke, die Straßenbahnlinie 2, 5, 1, 33 und D sowie die Buslinie 5B befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 

3. Liftstock, 

104,67m2 Wohnfläche inkl. 3,08m2 Loggia, 

Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Wohnküche mit Essplatz, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, 

separates WC,  

die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, 

Zentralheizung (Gas), 

BK: € 198,83 brutto/Monat, 

Reparaturrücklage: € 97,98/Monat, 

Heizkostenakonto: € 35,76 brutto/Monat, 

Warmwasserakonto: € 21,86 brutto/Monat, 

1 Abstellraum vorhanden, 

1 Kellerabteil verfügbar, 

Kaufpreis: € 375.000,00 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap