Ihr neues Zuhause! Ab sofort zu mieten!
Wohnung
,
8020
Graz
,
Seidenhofstraße 34
Lage der Immobilie
Die Seidenhofstraße 34 liegt im beliebten Stadtteil Eggenberg und bietet eine hervorragende Wohnlage. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung keine Wünsche offenlassen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Ziele. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Erholungsflächen und Parks aus, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Genießen Sie das urbane Leben in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend!Beschreibung der Immobilie
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die beeindruckende Wohn-Essküche, die durch ihre Großzügigkeit besticht und einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Blick über die Umgebung schweifen lassen.
Die beiden Schlafzimmer sind separat begehbar und bieten ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC sorgen für Komfort und Praktikabilität im Alltag. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum in der Wohnung, ideal für Haushaltsgeräte und Utensilien.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 138.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und somit für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgt.
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine optimale Raumnutzung und lädt dazu ein, ein neues Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Eggenberg zu finden.
Eckdaten
| Objektnr: | O2100163601 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 889,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 605,68 € |
| Kaltmiete: | 808,18 € |
| Betriebskosten: | 202,50 € |
| Wohnfläche: | 72,00 m² |
| Gesamtfläche: | 72,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 59,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jennifer Rieder
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
E jennifer.rieder@domizil.cc
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