ERFOLG BEGINNT BEIM RICHTIGEN STANDORT - PERFEKT ZENTRAL IN GRAZ-ST. LEONHARD
Einzelhandel
- Ladenlokal,
8010
Graz
Beschreibung der Immobilie
ERFOLG BEGINNT BEIM RICHTIGEN STANDORT
IHR NEUER GESCHÄFTS-BÜRO-STANDORT IN ZENTRALER LAGE IN GRAZ, ST. LEONHARD
Dieses neu sanierte Geschäftslokal wartet auf Unternehmertum und möchte dieses mit besonders vielen Vorteilen zum Erfolg führen!
Eingangsportal, edle Böden, neue Türen, Beleuchtung, zwei WC-Anlagen und Anschlüsse für eine Gemeinschaftsküche etc., einfach alles wurde neu und auf modernen Standard gebracht.
Das rd. 120 m² große Geschäftslokal mit drei großen Räumen befindet sich in frequentierter Lage in der Merangasse. Es ist ein wahrer Alleskönner und eignet sich perfekt als Büro, Geschäftslokal, Studio und auch für Lagerzwecke.
Hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung. Zwei Räume befinden sich straßenseitig. Ein dritter Raum auf die Rückseite besticht mit seiner Größe und extremer Raumhöhe.
Bei Bedarf kann auch ein großer Keller mit rd. 85 m² und separatem Eingang von der Straße aus angemietet werden.
Ebenso besteht die Möglichkeit eine Garage und einen freien Parkplatz im Hof anzumieten.
Kosten für Garage: € 85,--/Monat.
Kosten für Freiparkplatz: € 35,--
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ein perfekter Standort mit attraktivem Preis-Leistungsverhältnis wartet auf SIE!.
Eckdaten
Objektnr: | 0005003793 |
Art: | Einzelhandel - Ladenlokal |
Land: | Österreich |
Gesamtmiete: | 1.447,91 € |
Kaltmiete (netto): | 960,00 € |
Kaltmiete: | 1.206,59 € |
Betriebskosten: | 246,59 € |
Nutzfläche: | 120,00 m² |
Zimmer: | 3 |
WC: | 2 |
Heizwärmebedarf: | C 63,71 kWh/m²a |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Sabine Heißenberger
Raiffeisen Steiermark
E sabine.heissenberger@rlbstmk.at
H 06648550199