ERFOLG BEGINNT BEIM RICHTIGEN STANDORT - PERFEKT ZENTRAL IN GRAZ-ST. LEONHARD

Einzelhandel - Ladenlokal, 8010 Graz

Beschreibung der Immobilie

ERFOLG BEGINNT BEIM RICHTIGEN STANDORT

IHR NEUER GESCHÄFTS-BÜRO-STANDORT IN ZENTRALER LAGE IN GRAZ, ST. LEONHARD

Dieses neu sanierte Geschäftslokal wartet auf Unternehmertum und möchte dieses mit besonders vielen Vorteilen zum Erfolg führen!

Eingangsportal, edle Böden, neue Türen, Beleuchtung, zwei WC-Anlagen und Anschlüsse für eine Gemeinschaftsküche etc., einfach alles wurde neu und auf modernen Standard gebracht.

Das rd. 120 m² große Geschäftslokal mit drei großen Räumen befindet sich in frequentierter Lage in der Merangasse. Es ist ein wahrer Alleskönner und eignet sich perfekt als Büro, Geschäftslokal, Studio und auch für Lagerzwecke.

Hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung. Zwei Räume befinden sich straßenseitig. Ein dritter Raum auf die Rückseite besticht mit seiner Größe und extremer Raumhöhe.

Bei Bedarf kann auch ein großer Keller mit rd. 85 m² und separatem Eingang von der Straße aus angemietet werden.

Ebenso besteht die Möglichkeit eine Garage und einen freien Parkplatz im Hof anzumieten.

Kosten für Garage: € 85,--/Monat.

Kosten für Freiparkplatz: € 35,--

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ein perfekter Standort mit attraktivem Preis-Leistungsverhältnis wartet auf SIE!.

Eckdaten

Objektnr: 0005003793
Art: Einzelhandel - Ladenlokal
Land: Österreich
Gesamtmiete: 1.447,91
Kaltmiete (netto): 960,00 €
Kaltmiete: 1.206,59 €
Betriebskosten: 246,59 €
Nutzfläche: 120,00 m²
Zimmer: 3
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  63,71 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH

Sabine Heißenberger

Raiffeisen Steiermark

E sabine.heissenberger@rlbstmk.at

H 06648550199