Erstbezugswohnung mit Balkon

* Neubauwohnung in Wieselburg * Erstbezug * im Ortszentrum * Kaufoption * ca. 62 m² Wohnfläche * im 2. OG mit Lift gelegen * Balkon (ca. 9,60 m²) * Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad/WC Abstellraum, Balkon * Badewanne * Zentralheizung mit Wärmepumpe * kontrollierte Wohnraumlüftung * Lift * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * verfügbar ab sofort * unbefristete Mietdauer * HWB: 25 * fGEE: 0,53 Gesamtmiete: € 818,99 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 20.877,88 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	818,99
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	818,99

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Heizwärmebedarf:	25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++

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