Gepflegtes Büro/Atelier!

Büro / Praxis - Bürofläche, 1120 Wien

Lage der Immobilie

absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, Seitenlage

Beschreibung der Immobilie

Kleinbüro - ruhig - Teeküche - Offener Raum Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36 Das Büro besteht aus einem hofseitigen Einzelraum, Vorraum sowie Bad und Toilette! Das Haus wurde 2016 generalsaniert. Miete inklusive Betriebskosten derzeit EUR 651,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Ein Vorsteuerabzug ist Vorausszetzung! Kaution und Provision jeweils 3BMM Lage und Infrastruktur: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene U4-Station Margaretengürtel sowie zur U6 und Straßenbahn 6 und 18 sowie diverse Busse. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarerer Nähe. Resümee: Gute öffentliche Anbindung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten. Energieausweis: HWB 51,81 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Eckdaten

Objektnr: 147/31285
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1966
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 651,00 €
Kaltmiete (netto): 550,00 €
Kaltmiete: 651,00 €
Miete / m²: 9,48 €
Nutzfläche: 58,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  51,81 kWh/m²a
fGEE: 1,95
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Ausstattung

Gas, Zentralheizung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Lind Immobilien GmbH

Paul KLEINDL

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E p.kleindl@lind-immobilien.at

T 01/526 26 3614

H 0699/1188 7600

F 01/526 26 36 - 37