Lage der Immobilie
- Ruhige Wohngegend, aber dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten - Etwa 10 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Restaurants - Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und FreizeitaktivitätenBeschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wiener Neustadt!
Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Stadtteile von Wiener Neustadt. Mit einer Fläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Beste daran?
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der gepflegte Zustand. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt, was nicht nur für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt, sondern auch für eine einfache Reinigung. Eine DAN-Einbauküche inkl. aller Geräte steht Ihnen zur Verfügung.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt - in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Überzeugende Vorteile auf einen Blick:
- Einbauküche mit allen Geräten
- schöne Ausstattung
- zentrale Lage
- KFZ-Stellplatz
Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Zimmer 1, Wohnzimmer, Zimmer 2
Ausstattung:
Die Wohnung wurde mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet.
Verfügbarkeit:
Ab sofort
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Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789
oder n.lang@s-commerz.atgerne zur Verfügung.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Objektnr: | 3445 |
Art: | Wohnung |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1961 |
Zustand: | Gepflegt |
Alter: | Neubau |
Gesamtmiete: | 830,00 € |
Kaltmiete (netto): | 507,72 € |
Kaltmiete: | 768,23 € |
Betriebskosten: | 166,05 € |
MwSt Gesamt: | 61,77 € |
Wohnfläche: | 75,00 m² |
Zimmer: | 3 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Heizwärmebedarf: | D 131,00 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,47 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Nina LANG
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbH
E n.lang@s-commerz.at
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