<b> Tolle Mietwohnung im Herzen von Leonding </b>

Wohnung - Etage, 4060 Leonding

Beschreibung der Immobilie

Diese tolle Mietwohnung im Herzen von Leonding steht Ihnen ab sofort als ERSTBEZUG zur Verfügung! Die barrierefrei von den beiden eigenen Tiefgaragenplätzen mit Lift erreichbare Wohnung wurde jüngst im 1. Obergeschoß eines dreigeschossigen Wohnhauses (HWBSK 34, fGEE 0,71) nahe dem Leondinger Stadtplatz und Öffis neu errichtet. Diese tolle Mietwohnung bietet Ihnen als ERSTBEZUG auf rund 68 m² Wohnnutzfläche neben drei lichtdurchfluteten Räumen samt hochwertiger Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, eine Toilette mit Handwaschbecken, einen großen Vorraum mit Abstellraum sowie einen nach Südosten ausgerichteten rund 7 m² großen Balkon. Das Kellerabteil umfasst rund 7,5 m². Monatlich beträgt der Hauptmietzins für die Wohnung € 615,00 und für die beiden Stellplätze in der Tiefgarage € 100,00, das Betriebskostenakonto für die Wohnung € 150,65 und für die beiden TG-Stellplätz € 27,90 sowie die gesamte Umsatzsteuer € 102,15. Die durchdachte Raumaufteilung und die exklusive Wohnatmosphäre wird Sie begeistern! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter 0664-22 34 032. Ich freue mich auf Ihren Anruf und die gemeinsame Besichtigung! PROVISIONSFREI für den Mietinteressenten!

Eckdaten

Objektnr: 2634_1207
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 996,20
Kaltmiete (netto): 724,55 €
Kaltmiete: 996,20 €
Wohnfläche: 69,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 7
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf: 34,00 kWh/m²a
fGEE: 0,71
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug, Parkplatz, Wasch/Trockenraum


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Mag. Johannes Jungreithmayr

Mag. Jungreithmayr Immobilien, Beratung und Handels GmbH

E info@MJi.at

T +43/732/67 19-6415

H +43 664/22 34 032