Premium Office Space im Parkringtower mit Concierge Service

Büro / Praxis - Bürofläche, 1010 Wien

Lage der Immobilie

absolut ruhig, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, sonnig, U-Bahn, Zentrum

Beschreibung der Immobilie

Quick facts: Sonnige Lage im Stadtzentrum I Stadtpark I Parkring I hoch modern I Klimaanlage I Concierge Service I Portier I Haustechniker I Hotel I Kino I rollstuhlgerecht I angeschlossene Gastronomie Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger 01/526 26 36 Attraktives Büro mit vielen Annehmlichkeiten in einem hoch modernen Haus, es zeichnet sich durch seine für Wien außergewöhnliche In-House-Infrastruktur aus. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 2 großzügige Räume (Büros) 2 WCs (Damen und Herren WC getrennt) Küche Serverraum Vorraum mit angeschlossener Garderobenmöglichkeit Garagenplätze im Haus anmietbar, auch die Marriott Garage eignet sich hervorragend für Besucher und Besucherinnen da hier auch Kurzparker willkommen sind. Highlights auf einen Blick: außergewöhnliche In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kino Garage im Haus sehr hell prominente Lage ausgesprochen modern Klimaanlage Tolle Shops und großartige Gastronomie in unmittelbarer Nähe Gesamtmiete inkl. Betriebskosten EUR 2.938,48 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer. Ein Concierge-Service, eine Privatgarage im Haus sowie ein eigener Haustechniker sind neben dem Restaurant, dem Kino und dem Hotel im Haus die Hauptaugenmerke durch die sich diese Liegenschaft von anderen unterscheidet. Die ausgesprochen helle, verkehrsgünstige und äußerst repräsentative Lage zeichnet diesen Top Standort aus. Öffentliche Verkehrsanbindungen: U-Bahn: U3 Stubentor, U4 Stadtpark, Straßenbahn 2 In nur 5 Gehminuten sind Sie am Stephansplatz, sowie auf der schönsten Einkaufsstraße Wien - der Kärntner Straße Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene Lindenberger 01/526 26 36

Eckdaten

Objektnr: 147/31221
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Baujahr: 1961
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 2.938,48
Kaltmiete (netto): 2.406,25 €
Kaltmiete: 2.938,48 €
Miete / m²: 25,00 €
Nutzfläche: 96,25 m²
Zimmer: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  A  22,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,29
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Ausstattung

Personenaufzug


Internet und TV

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