Ruhige 3 Zimmerwohnung mit Küche in der Innenstadt - Nähe Landstraße

Ideale Stadtwohnung - WG-tauglich! Diese gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stockwerk (mit Lift) des Hauses Goethestraße 7 in Linz - eine Gehminute von der Landstraße entfernt. Durch die hofseitige Ausrichtung genießt man trotz der zentralen Lage absolute Ruhe. Raumaufteilung der ca. 87 m²: - Großes Vorzimmer | Garderobe - Separates WC - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - 2 Schlafzimmer - Begehbarer Kleiderschrank - Helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche Selbstverständlich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt. Im hauseigenen Innenhof kann um € 100,-- pro Monat ein fix zugeordneter Parkplatz angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Bezug ab sofort möglich! Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	704	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	200,42	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	90,44
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Gesamtbetrag	€	994,86

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Heizwärmebedarf:	59.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C