ERSTBEZUG | TERRASSENWOHNUNG | PROVISIONSFREI

Wohnung - Dachgeschoß, 1190 Wien

Beschreibung der Immobilie

Unweit der bekannten Neustifter Heurigen entsteht am Fuße des Hackenberges in der Krottenbachstraße ein qualitativ hochwertiges Wohnbauprojekt. Durch die Südhanglage werden die Wohnungen optimal belichtet und bieten eine schöne Aussicht. Top 7 – Gartenwohnung mit Terrasse Diese exklusive Gartenwohnung bietet eine durchdachte Wohnfläche von 82,20 m² und zeichnet sich durch folgende Räume aus: - 1 Wohn-Essbereich - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 2 WC´s - Kellerfläche: 7,25 m² - Terrassenfläche: 47,54 m² - Gartenfläche: 153,07 m² Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, umweltbewußte Luftwärmepumpe, Home-Delivery Space, Vorbereitung für E-Ladestationen, in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Moderne Fenster und ein zentraler Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Lage: Exklusive Lage am Fuße des Hackenbergs - Vor der Türe verkehrt die Buslinie 35A, mit dieser erreichen Sie die Schnellbahnstation "Krottenbachstraße" der Linie S45 sowie die U-Bahn Station "Nußdorferstraße" der Linie U6.  Ein Garagenplatz ist ab 39.000 € zum Kauf verfügbar. Die beigefügten Fotos sind unverbindliche Visualisierungsbeispiele für mögliche Einrichtungsideen. Visualisierungen: © JamJam Fotos: © Irene Schanda
______________________________________________________________________________________________________________

Eckdaten

Objektnr: 1609_42277
Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 908.000,00
Wohnfläche: 82,20 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 153,07 m²
Keller: 7,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  31,50 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,69
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Erdwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Garage


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

RE/MAX First

Karin Prosenik-Resch

RE/MAX First

E k.prosenik@remax-first.at

T +43/1/99710001000

H +43 699 151 151 01