ERSTBEZUG | GARTENWOHNUNG | PROVISIONSFREI

Wohnung - Etage, 1190 Wien

Beschreibung der Immobilie

Unweit der bekannten Neustifter Heurigen entsteht am Fuße des Hackenberges in der Krottenbachstraße ein qualitativ hochwertiges Wohnbauprojekt. Durch die Südhanglage werden die Wohnungen optimal belichtet und bieten eine schöne Aussicht. Top 07 – GARTENWOHNUNG Diese exklusive Gartenwohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 91,56 m² und ist durchdacht aufgeteilt in: - 1 Wohn-Essbereich - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Toilette - 1 separate Toilette - Kellerfläche: 10,66 m² - Terrassenfläche: 37,21 m² - Gartenfläche: 150,27 m² Ausstattung: Fußbodenheizung, Eichenparkettböden, Home-Delivery Space, Vorbereitung für E-Ladestationen, in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Moderne Fenster und ein zentraler Aufzug sorgen für zusätzlichen Komfort. Lage: Exklusive Lage am Fuße des Hackenbergs - Vor der Türe verkehrt die Buslinie 35A, mit dieser erreichen Sie die Schnellbahnstation "Krottenbachstraße" der Linie S45 sowie die U-Bahn Station "Nußdorferstraße" der Linie U6.  Ein Garagenplatz ist ab 39.000 € zum Kauf verfügbar. Die beigefügten Fotos sind unverbindliche Visualisierungsbeispiele für mögliche Einrichtungsideen. Fotos: © Irene Schanda (Beispielfotos Einrichtung)
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Eckdaten

Objektnr: 1609_42268
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 910.500,00
Wohnfläche: 91,56 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 150,27 m²
Keller: 10,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  30,50 kWh/m²a
fGEE:  A  0,70
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Personenaufzug, Garage


Internet und TV

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