TUCHLAUBEN: Altbaubüro in repräsentativer Lage // Nähe U1 & U3 Stephansplatz

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein herrliches, repräsentatives Altbaubüro in Top-Lage. Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Die U1/U3 und der Stephansplatz sind nur wenige Meter entfernt. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERMALE • Klimaanlage • U1 und U3 Nähe • sehr repräsentative Lage • hochwertige Ausstattung • schöner Parkettboden • schönes, gepflegtes Haus • Teeküche • WC SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn U1 und U3 Stephansplatz • Autobuslinie 2A, 1A, 3A Weitere monatliche Kosten • Gas, Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet KONTAKT Robert Fried +4366488296010 robert.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! _

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1721,55	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	150,44	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	374,4
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Gesamtbetrag	€	2246,39

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Heizwärmebedarf:	167.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E