ANLAGEHIT: Top vermietete Garconniere mit Garten und Westbalkon in Innsbruck ab sofort kaufen!

ANLAGEHIT: Helle Garten-Garconniere in TOPLAGE zu kaufen!

Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um insgesamt EUR 749,- / Monat befristet bis 24.03.2027 vermietet. 

Zum Verkauf gelangt eine top vermietete ca. 21 m² große Garconniere mit Wohn-/Essbereich, Bad mit Badewanne, überdachter Westterrasse und ca. 9m² großen Garten in der Kranebitter Allee 88b in Innsbruck. In fußläufiger Nähe zur Wohnung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants etc. 

Lagebeschreibung: Die Alpenhauptstadt Innsbruck steht für Vielfalt und Abwechslung: Tradition und Moderne, Kultur und Sport, imposante Bergwelt und pulsierendes Stadtleben, dies alles bietet Ihnen die Stadt direkt am Inn. 

Neben der Top-Lage überzeugt die Garconniere durch eine gute Mietrendite, einer überdachten Westterrasse und einem eigenen Garten!

HARD-FACTS:

- Baujahr: ca. 1986

- Zentralheizung: Gas

- Aufteilung: Wohn-/Essbereich, Bad + Terrasse mit ca. 5m² und Garten mit ca. 9m² 

- EG (nicht barrierefrei)

- Mobiliar: Schränke und Kühlschrank im Flur 

- Separates Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken

- HWB: 95,5 fGEE 2,05 

- monatliche Betriebskosten inkl. Strom für die Wohnung: ca. EUR 305,83

Die Wohnung ist mittels indexierten Mietvertrag um eine Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten) von EUR 749,- / Monat befristet bis 24.03.2027 vermietet 

KAUFPREIS: EUR 149.000,- (VB)

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