Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaften Ausblick auf St. Peter und TOP Infrastruktur
Wohnung
,
8010
Graz
,
Dr. Robert Graf Straße
Lage der Immobilie
Diese modern renovierte Wohnung, mit Blick über Graz, auf die Herz Jesu Kirche und den Schloßberg, befindet sich zentral im beliebten Grazer Bezirk St.Peter/Waltendorf, umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken etc und einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung, (Bus + Straßenbahn) welche nur zwei Gehminuten entfernt ist.Beschreibung der Immobilie
Befristet Vermietet bis 31.07.2027
Die schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 11. OG und weist eine Fläche von rd. 72 m² auf.
Über den Vorraum erreicht man den Abstellraum, das neue, vergrößerte Badezimmer, das getrennte WC, die abgetrennte, moderne Küche mit Essbereich, und den großzügigen Wohnbereich mit Westloggia. Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz.
Aufgrund der Lage im 11. Obergeschoß hat die Wohnung einen traumhaften Ausblick über Graz, ist sehr ruhig gelegen und absolut sonnig.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Weiters gibt es im Keller einen Fahrradraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockenmöglichkeit.
Im Außenbereich stehen den Bewohnern ausreichend Parkplätze in grüner Zone zu.
Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen!
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Dieangegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.250m
Flughafen <8.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 3023 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1963 |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 280.000,00 € |
| Wohnfläche: | 72,50 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 136,60 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,76 |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Pascal Pototschnig
Immo Circle GesBR
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T +43 660 1030857
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