10. Bezirk, zentral gelegen, 899,90 € Miete!
Wohnung
,
1100
Wien
,
Ettenreichgasse 40
Lage der Immobilie
Die Wohnung befindet sich in Wien, genauer gesagt im 10. Bezirk. Sie liegt in der Nähe vieler wichtiger Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke, einer Klinik, einer Schule, einem Kindergarten und einer Universität. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Geldautomat, eine Bank sowie eine Post sind in der Umgebung vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn.Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1100 Wien !
Mit einer Fläche von ca. 48,42 m² und einer Lage in der 3. Etage ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnküche mit offener Küche bietet ausreichend Platz, auch die praktische Aufteilung mit getrennten Toiletten sorgt für zusätzlichen Komfort.
Gliederung der 2- Zimmerwohnung: Vorraum, Schlafzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Toilette und Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen Zugang zu Ihrer Wohnung und macht den Alltag noch bequemer.
Durch die großen Fenster strömt viel natürliches Licht in die Räume und sorgt für eine freundliche Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist schnell und bequem zu erreichen.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel
Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <325m
Klinik <900m
Krankenhaus <1.850m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <175m
Universität <325m
Höhere Schule <2.700m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.425m
Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <875m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <400m
Straßenbahn <350m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Objektnr: | 960/69502 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 899,90 € |
| Kaltmiete (netto): | 595,62 € |
| Kaltmiete: | 818,09 € |
| Betriebskosten: | 222,47 € |
| MwSt Gesamt: | 81,81 € |
| Wohnfläche: | 48,42 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 103,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,05 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Martina Riva
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
E martina.riva@sreal.at
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