Modernes Büro in zentraler Lage - in 1140 Wien!

Büro / Praxis , 1140 Wien , Höritzergasse 6

Lage der Immobilie

Die Immobilie befindet sich im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing. Sie liegt in zentraler Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Straßenbahnlinie 52 und U4

Beschreibung der Immobilie

Sie suchen nach einem zentral gelegenen Büro in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich im 3.Stock (ohne Lift) eines Gebäutes in 1140 Wien. Die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend, denn sowohl U-Bahnen(U4) als auch Straßenbahnen(52) sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Doch nicht nur die Anbindung ist ideal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Wohnung verfügt über:

  • Vorzimmer
  • Gäste-Toilette
  • Bad mit Badewanne
  • 4 Zimmer
  • Abstellraum

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Büroimmobilie in 1140 Wien ein wahres Juwel ist. Mit ihrer zentralen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und den Räumlichkeiten bietet sie alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt präsentieren zu dürfen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Klinik <1.425m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <400m
Universität <1.700m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <425m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <4.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 2533/6586
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Kaltmiete (netto): 980,00 €
Kaltmiete: 1.274,00 €
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
Betriebskosten: 294,00 €
MwSt Gesamt: 156,80 €
Nutzfläche: 98,00 m²
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Bad mit Fenster, Badewanne


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Börner Ihr Hausmakler GmbH

Mag. Thilo Börner

Börner Ihr Hausmakler GmbH

E t@boerner.at

H +43 664 33 00 156