Inzersdorf - Gewerbeimmobilie auf ca. 8.750 m² Grundstück zu kaufen.

Halle / Lager / Produktion , 1230 Wien

Lage der Immobilie

Gute Verkehrsanbindung: Die Haltestelle der Buslinie 66A, 67A und 17A befindet sich in ca. 3 Gehminuten vor dem Gebäude, die Anschlussstelle an die S1 ( weiter A23, A21 und A4 ) ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Tagsüber keine Kurzparkzone!

Beschreibung der Immobilie

Büro - Produktion - Lager - Auslieferung - alles in Einem! Modern, klimatisiert und optimal strukturiert. Hier können Sie sich auf ca. 2.900 m² Nutzfläche verwirklichen. Grundstücksgröße 8.741 m² Widmung GB BG II g BB1 Verbaute Fläche 2.680 m² bestehend aus: Bauteil 1: EG + OG mit Empfang, 25 Büros, Teeküche und 8 Nassräumen. Verbindung: EG + OG mit Aufenthaltsraum, Kantine und Terrasse. Bauteil 2: EG + OG mit Kundendienst, Lager, 10 Büros und 4 Nassräumen. Bauteil 3: Halle mit 3 Büros, Nassräume mit Umkleide, diverse 8 Meter Hochregal-Lager, Schlosserei, zwei 5-Tonnen-Kränen, einem 2-Tonnen-Kran, Rolltor mit B x H von 460 x 460 cm für LKW oder Sattelschlepper. Parkplätze für 60 PKW, davon 4 mit E-Tankstelle. Freiplatz für Altstoff-Container. Ein modernes, vielseitig verwendbares Objekt, in gut erreichbarer Lage!

Eckdaten

Objektnr: 128362
Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Baujahr: 1991
Kaufpreis: 8.000.000,00 €
Kaufpreis / m²: 1.142.857,14 €
Betriebskosten: 3.647,50 €
Heizkosten: 4.166,67 €
Nutzfläche: 2.900,00 m²
Zimmer: 38
WC: 14
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  E  153,40 kWh/m²a
fGEE:  C  1,47
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Kran

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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