1 Monat Mietfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten und Seestadt
Wohnung
- Etage,
1220
Wien
,
Podhagskygasse 12
Lage der Immobilie
Zusätzlich zu der ruhigen und grünen Lage des Projekts, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In nur 10 Minuten erreichen Sie die U2-Station „Hausfeldstraße“ & die S-Bahn-Station „Wien Aspern Nord“. In unmittelbarer Nähe zur Pfalzgasse befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linien 95A, 97A und N24. Das Donauzentrum (größte Shoppingcenter Wiens) ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Naherholungsgebiete rund um den Badeteich Hirschstetten sowie die Blumengärten erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad. Das Projekt befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe zur Seestadt wo Ihnen ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomie und Naheversorgung finden Sie in unmittelbarer Nähe.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 127051_277 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Erstbezug |
Gesamtmiete: | 829,00 € |
Kaltmiete (netto): | 753,64 € |
Kaltmiete: | 743,23 € |
Betriebskosten: | 77,98 € |
Wohnfläche: | 38,99 m² |
Nutzfläche: | 38,86 m² |
Zimmer: | 2 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Keller: | 3,00 m² |
Heizwärmebedarf: | B 26,50 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michele Ancona
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
E m.ancona@immocontract.at
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