Möblierte 3-Zimmer Wohnung in der Auvorstadt

Wohnung - Etage, 2301 Groß-Enzersdorf

Beschreibung der Immobilie

"Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der Auvorstadt" Alle Highlights auf einem Blick: - großes Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten, Küche sowie dem Schlafzimmer - alle Fenster wurden erneuert und mit Jalousien & Insektenschutz ausgestattet - Sicherheitseingangstür - 2 weitere Zimmer - voll ausgestattete Küche - die Loggia wurde vor etwa 4 Jahren zu einem Wintergarten umfunktioniert - die Türstöcke sowie Innentüren wurden ebenfalls erneuert - Lift vorhanden - Gemeinschaftswaschküche + Kellerabteil - Ein Parkplatz kann um 35€ pro Monat angemietet werden Die Aufteilung der laufenden Betriebskosten, der Rücklage, Verwaltungskosten erfolgt nach dem Verhältnis der Nutzfläche einer Wohnung. Die Kosten für die Bereitstellung der Heizwärme und des Warmwassers werden nach dem Betriebskostenschlüssel aufgeteilt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen! Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:126.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.93
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Eckdaten

Objektnr: 3118_576
Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1973
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Kaufpreis: 180.000,00 €
Wohnfläche: 73,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  126,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,93
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Ausstattung

Zentralheizung

Internet und TV

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