Charmante Wohnung mit viel Potenzial zum Sanieren
Wohnung
,
6230
Brixlegg
Lage der Immobilie
Brixlegg ist eine Marktgemeinde (seit 1927) mit ca. 3124 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Bezirk Kufstein in Tirol. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Rattenberg.
Brixlegg liegt im Tiroler Unterinntal am Eingang des Alpbachtals.
Schon von weitem begrüßen die Burgen und Schlösser die Besucher des Ortes. Der 17 ha große Matzenpark zählt zu den schönsten Natur- und Kulturdenkmäler Tirols.
Die aus dem Schmelzhüttenwerk hervorgegangenen Montanwerke Brixlegg sind ein wichtiger
Arbeitgeber in der Region.
Weitere wichtige Wirtschaftszweige sind die Textilindustrie, Abfüllung von natürlichem
Mineralwasser sowie der Tourismus (Schwerpunkt Winter) im Einzugsgebiet der Schigebiete Reith i.A. und Alpbach.
Das traumhafte Seengebiet bei Kramsach bietet ein wunderbares Erholungsgebiet und rundum gibt es unzählige Möglichkeiten für verschiedenste Freizeitaktivitäten.
Brixlegg präsentiert sich heute als moderne Marktgemeinde mit guter Infrastruktur und
verkehrsgünstiger Lage und ist über die Inntalautobahn A12 und die Unterinntalbahn leicht und schnell erreichbar ist.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, u.a. Schulen, Kindergärten, ausgezeichnete
Gastronomiebetriebe sind in der Gemeinde vorhanden.
Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete medizinische Versorgung aufgrund mehrerer Allgemeinmediziner und Fachärzte.
Herzlich Willkommen in Brixlegg!
Beschreibung der Immobilie
Wir freuen uns, Ihnen eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Mühlbichl, einer ruhigen und idyllischen Ortsrandlage von Brixlegg, anbieten zu können.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss.
Sie ist ideal für Familien mit Kindern.
Auf ca. 102,7 m² Wohnfläche und mit einigen Sanierungsmaßnahmen kann man diese Räume nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu einem attraktiven Wohnerlebnis umgestalten.
Eine kleine Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Derzeit ist die Terrasse von Thujen umrandet.
Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz im Freien komplettieren das Angebot.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung (Heizkörper, Öl).
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.
In der begehrten Wohngegend befinden sich vorwiegend Wohnanlagen sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Gärten.
Nähere Informationen zur Wohnung sowie Einsicht in die Protokolle der Hausversammlung erhalten Sie sehr gerne bei einem persönlichen Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Ihren Anfrage!
Eckdaten
| Objektnr: | 0009000461 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1979 |
| Kaufpreis: | 335.000,00 € |
| Betriebskosten: | 134,97 € |
| Heizkosten: | 293,25 € |
| Wohnfläche: | 102,70 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 10,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 83,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,51 |
Ausstattung
Öl, Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Andrea Steiner
Raiffeisen Tirol Kufstein
E andrea.steiner@rbk.at
T +43 5372 200-5018050182