Anlageobjekt! 3-Raum-Whg. mit Terrasse und Garten!
Wohnung
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4421
Aschach an der Steyr
Beschreibung der Immobilie
Ihr Anlageobjekt im Neubau! 3-Raum-Wohnung mit übergroßer Terrasse und Gartenanteil!
Gegenständliche Drei-Raum-Wohnung ist vermietet, verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie über eine großzügige Loggia/Terrasse von ca. 42,81 m² (ca. 15,66 m² als Loggia, ca. 27,15 m² als Terrasse). Ein Garten mit ca. 95 m² ist dieser Wohnung ebenfalls zugeteilt.
Die Wohnung bietet einen Rückzugsort mit "Nestcharakter". Dieser Umstand, der Komfort des Neubaus, die großzügige Terrasse sowie das kleine Gärtchen wird von der Mieterschaft sehr geschätzt.
Die Möglichkeit zur späteren Eigennutzung ist natürlich auch nicht zu verachten.
Aufteilung
- Garderobe
- Kochen/Essen/Wohnen
- Schlafzimmer
- Arbeitszimmer
- Bad mit Fenster
- WC separat
- Abstellraum
- Loggia/Terrasse
- Gartenanteil
- Kellerabteil
- Barrierefrei
Mietvertrag
Gegenständliche Wohnung ist derzeit bis 31.07.2027 vermietet.
Betriebs- und Heizkosten liegen nach Auskunft der Hausverwaltung derzeit bei ca. € 2,50/m².
Parken
Tiefgaragenabstellplatz: je € 19.500,--
Außenabstellplatz: je € 7.500,--
2 Stellplätze sind verpflichtend.
Der angegebene Wohnungspreis versteht sich ohne PKW-Abstellplätze!
Für detaillierte Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!
Eckdaten
| Objektnr: | 0004005001 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 275.900,00 € |
| Betriebskosten: | 115,00 € |
| Wohnfläche: | 76,01 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 95,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,79 |
Ausstattung
Fußbodenheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Renate Mertz
Real-Treuhand Immobilien
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