1 Monat Mietfrei: Erstbezug im Grünen Nahe der U2 - zwischen Badeteich Hirschstetten und Seestadt
Wohnung
- Etage,
1220
Wien
,
Pfalzgasse 29
Lage der Immobilie
Lage + Infrastruktur: Zusätzlich zu der ruhigen und grünen Lage des Projekts, lässt die Infrastruktur keine Wünsche offen. In nur 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die U2-Station „Hausfeldstraße“, wo Sie mit der U-Bahn in nur 20 Minuten direkt und ohne Umsteigen in die Innenstadt gelangen. In unmittelbarer Nähe zur Pfalzgasse befindet sich auch eine Bushaltestelle der Linien 95A, 97A und N24. Das Donauzentrum (größte Shoppingcenter Wiens) ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Gastronomie und Naheversorgung (Billa, Adeg) finden Sie in unmittelbarer Nähe. Für das Freizeitvergnügen und die Erholung erreichen Sie in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad den Badeteich sowie die Blumengärten Hirschstetten. Schulen-, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 127051_24 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 2024 |
Zustand: | Erstbezug |
Gesamtmiete: | 1.509,00 € |
Kaltmiete (netto): | 1.371,82 € |
Kaltmiete: | 1.345,63 € |
Betriebskosten: | 148,52 € |
Wohnfläche: | 74,26 m² |
Zimmer: | 4 |
Bäder: | 1 |
WC: | 1 |
Balkone: | 1 |
Heizwärmebedarf: | B 26,50 kWh/m²a |
fGEE: | A+ 0,70 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Michele Ancona
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
E m.ancona@immocontract.at
T +43 1 890 0 8008853