Behandlungsraum in modernem Gesundheitszentrum

Büro / Praxis , 2560 Berndorf

Lage der Immobilie

Barrierefreie Lage mitten im Ortszentrum an der Fussgeherzone

Beschreibung der Immobilie

Behandlungsraum zu vermieten in modernem Gesundheitszentrum Suchen Sie einen hellen und modernen Behandlungsraum für Ihre Praxis oder Dienstleistung im Gesundheitsbereich? Wir vermieten einen attraktiven Behandlungsraum in einem zentral gelegenen Gesundheitszentrum mit optimaler Anbindung. Das Objekt ist auch als shared office nutzbar. Was wir bieten: Lage: Barrierefrei erreichbarer Standort im Herzen des Ortszentrums, ideal für Patienten und Kunden mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto. Raumgröße: ca. 40 m², geeignet für Physiotherapie, Massage, Heilpraktiker, Beratung oder ähnliche gesundheitsnahe Dienstleistungen. Ausstattung: Der Raum ist modern ausgestattet, hell und ruhig, mit angenehmem Ambiente für eine entspannte Behandlung. Gemeinschaftsräume: Nutzung von Empfangsbereich, Wartezimmer und Sanitäranlagen inklusive. Vorteile: Barrierefreiheit: Der gesamte Zugang ist barrierefrei und bietet somit einen leichten Zugang für alle Patienten. Zentrale Lage: Im Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Parkplätzen in direkter Umgebung. Netzwerk: Profitieren Sie von einem professionellen Umfeld mit verschiedenen Gesundheitsdienstleistern unter einem Dach. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin! Nettomiete: € 520.- Betriebskosten aconto: € 90.- Heizung aconto: € 40.- Strom aconto: € 50.- 20% UST: € 140.- Bruttomiete inclusive BK, HK, Strom und 20% UST: € 840.-

Eckdaten

Objektnr: 128202
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 770,40
Kaltmiete (netto): 602,00 €
Kaltmiete: 624,00 €
Miete / m²: 20,80 €
Betriebskosten: 82,00 €
Heizkosten: 40,00 €
Nutzfläche: 40,00 m²
Gesamtfläche: 30,00 m²
Bürofläche: 40,00 m²
Zimmer: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  110,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Teppichboden, Zentralheizung


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


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Ihre persönliche Beratung

Martin Melcher

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

E M.Melcher@IMMOcontract.at

H +43 677 6173 2439