Kreativ-Loft oder Werkstatt im sanierten Altbau

Dieses bereits teilsanierte Souterrain-Loft eignet sich Dank der Widmung als Werkstatt sowohl als Standort eines Handwerksunternehmens als auch für fast jede andere Art der kreativen, bastlerischen oder handwerklichen Tätigkeit.

Der letzte Schliff obliegt – je nachdem welche Nutzung Sie beabsichtigen – bei ihnen, die Grundlagen sind jedoch bereits vorhanden. Das Objekt verfügt über:

• Kanalanschluss und WC
• Strom und Starkstrom
• einen sanierten Kamin
• Doppelglas-Kunststofffenster
• sanierte straßenseitige Fassade
• Zugang straßenseitig sowie vom Stiegenhaus

Die Gewölbebögen samt hoher Fensternischen sowie die für ein Souterrain überdurchschnittliche Raumhöhe sorgen für das typische loftartige Flair, die Belichtung ist durch 5 große sowie 2 weitere kleinere Fenster gegeben.

Sollten Sie das Objekt entwickeln oder zukünftig anders nutzen wollen, wäre sogar ein Umbau zum Büro möglich, wobei die hierfür erforderliche baubehördliche Bewilligung gem. § 70 BO bereits vorliegt.

Fordern Sie noch heute unser Detailexposé des Objekts an, welches die genaue Adresse, alle Daten, noch mehr Bilder, sowie einen 3D-Rundgang enthält. Denken Sie bei Ihrer Anfrage bitte daran Ihren vollen (Firmen-)Namen sowie alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten einstufen können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap