U3 Enkplatz - Erstbezug nach Generalsanierung, unbefristet

1110 Wien - Gottschalkgasse 

Erstbezug nach Generalsanierung, 

3 Zimmer Altbau unbefristet zu vermieten, 

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 

2. Liftstock (der Lift steht ab Jänner 2025 zur Verfügung), 

ca. 84,00m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, separate Einbauküche, Vorzimmer, 

Bad mit Dusche, 

separates WC, 

Fernwärme, 

UNBEFRISTETE VERMIETUNG, 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

BMM: €    990,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) 

zzgl.   €    264,00 brutto/Monat Heizungsakonto 

nach Fertigstellung des Lifts kommen zu der o.a. BMM noch die Liftkosten hinzu, 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap