Erstbezug in Geidorf! Helle 4-Zimmerwohnung mit großer Terrasse!
Wohnung
,
8010
Graz
,
Elisabethstraße 9
Lage der Immobilie
Die Elisabethstraße 9, Heimat des Projekts Breunerhof, ist ideal im Herzen des lebendigen Univiertels gelegen. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischem Charme. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie kulturelle Attraktionen. Der Breunerhof ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Leben. Dank seiner zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Tauchen Sie ein in das pulsierende Leben des Univiertels und erleben Sie das Beste, was die Stadt zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür. Willkommen im Breunerhof - wo Komfort, Stil und Lebensqualität aufeinandertreffen.Beschreibung der Immobilie
Der Eingangsbereich führt zu zwei separaten Schlafzimmern, einer großzügigen Wohn-Ess-Küche und jeder Raum bietet Zugang zu einer beeindruckenden 29 m² großen Terrasse. Besonders erwähnenswert ist das Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zu einem Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche ausgestattet ist.
Ein weiteres Badezimmer bietet eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die praktische Ausstattung.
Diese Traumwohnung verfügt über Fußbodenheizung und große Fensterflächen mit elektrischen Jalousien für maximale Behaglichkeit und Privatsphäre.
Ein Kellerabteil kann optional für 36 € pro Monat angemietet werden.
Ideal für anspruchsvolle Mieter, die luxuriösen Wohnkomfort schätzen.
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (€ 175.- inkl. 20% Ust.) Diese werden je nach Verbrauch separat abgerechnet. Exkl. Küchenmiete € 44.-
Gönnen Sie sich den Luxus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eckdaten
| Objektnr: | O2100163339 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2024 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.723,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.363,68 € |
| Kaltmiete: | 1.566,36 € |
| Betriebskosten: | 202,68 € |
| Wohnfläche: | 91,00 m² |
| Gesamtfläche: | 91,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Fliesen, Steinboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Jennifer Rieder
Domizil Immobilientreuhänder GmbH
E jennifer.rieder@domizil.cc
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