++Provisionsfrei++Traumhafte Doppelhaushälften mit bester Anbindung++Erstbezug++Top- Ausstattung

Haus - Doppelhaushälfte, 2320 Kledering

Lage der Immobilie

In nur 5 Autominuten in Oberlaa, sowie in wenigen Schritten zum Bahnhof. Hier in Kledering , vor den Toren Wiens, genießen Sie nicht nur die Ruhe und Natur, sondern profitieren zugleich von einer Top Anbindung. Ob ins Naherholungsgebiet oder zum Flughafen, hier ist mit dem Auto alles in Kürze erreichbar. Auch mit dem Zug sind es zum Wiener Hauptbahnhof nur wenige Minuten.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Kledering! Dieses ausgeklügelte Projekt, welches 6 Doppelhäuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten umfasst, befindet sich nun in der Fertigstellung. In Ziegelit- Bauweise errichtet, verfügt jede Wohneinheit über eine Wohnnutzfläche von 125m²- 131m², aufgeteilt auf 5 Zimmer in 2 Ebenen. Die Häuser werden im belagsfertigen Zustand verkauft, können jedoch gegen einen Aufpreis von 60.000.- auch schlüsselfertig übergeben werden. Die Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststoff Alufenster Terrassenschiebetüren Rollläden elektrisch bedienbar Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlage in EG und OG 3 Bäder mit WC Photovoltaikanlage (6 kWp) KFZ Stellplatz uvm. Fertigstellung spätestens Ende 2024 Preise ab 499.000.- Euro

Eckdaten

Objektnr: 127914_6
Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Kaufpreis: 499.000,00 €
Wohnfläche: 130,52 m²
Zimmer: 5
Bäder: 3
WC: 3
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Garten: 20,22 m²
Heizwärmebedarf:  B  38,40 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,57
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

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Martin Steininger

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