Liegenschaft in Niederndorf mit zwei Wohneinheiten und EFH-Parzelle zu verkaufen
Haus
- Zweifamilienhaus,
6342
Niederndorf
Lage der Immobilie
Die Grenzgemeinde Niederndorf zählt 2820 Einwohner und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bezirkshauptstadt Kufstein. Neben der Anbindung an die Autobahn besticht der Ort vor allem durch den typischen Charme eines Tiroler Dorfes, welcher ringsum von einer wunderschönen Berg- und Naturszenerie umgeben ist. Diese lädt nicht nur zu gemütlichen Spaziergängen ein, sondern bietet sportinteressierten Menschen auch unzählige Möglichkeiten, sich in der umliegenden und weitläufigen Natur auszutoben und den Kopf freizukriegen. In Niederndorf sind alle Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar. Trotz des dörflichen Charakters sind Städte wie die Bezirkshauptstadt Kufstein und Wörgl binnen kurzer Zeit mit dem PKW oder den nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, um Einkäufe zu erledigen oder sich mit Freunden und Bekannten auf ein gemütliches Glas an der Innpromenade oder in einem der unzähligen Kaffees in den Einkaufsstraßen zu treffen. Auch beruflichen Aufsteigern bietet die Gemeinde eine Vielzahl an schnell erreichbaren und hochkarätigen, internationalen Arbeitgebern in der Umgebung - darunter Novartis Pharma, LKW Walter, Stihl oder 3Con. Niederndorf liegt zentral zwischen den drei Flughäfen Innsbruck, Salzburg und München und ist damit ideal für alle reiselustigen.Beschreibung der Immobilie
Eckdaten
Objektnr: | 24K139 |
Art: | Haus - Zweifamilienhaus |
Land: | Österreich |
Baujahr: | 1979 |
Zustand: | Gepflegt |
Möbliert: | Teil |
Kaufpreis: | 1.299.000,00 € |
Betriebskosten: | 342,16 € |
Heizkosten: | 283,33 € |
Wohnfläche: | 232,40 m² |
Grundstücksfl.: | 1.558,00 m² |
Gesamtfläche: | 292,90 m² |
Zimmer: | 6 |
Bäder: | 2 |
WC: | 2 |
Balkone: | 1 |
Terrassen: | 1 |
Stellplätze: | 3 |
Garten: | 1.349,00 m² |
Keller: | 60,50 m² |
Heizwärmebedarf: | 207,00 kWh/m²a |
fGEE: | D 2,20 |
Ausstattung
Öl, Einbauküche, Südbalkon
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Lena-Marie Thaler
AlphaReal GmbH
E thaler@alphareal.at
H +43 660 1389842