Dachgeschoß-Eigentumsmaisonette mit Ausblick

Schöne Dachterrassenwohnung in modernem Wohnhaus.

Die 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer 2006 erbauten Wohnhausanlage und gliedert sich in zwei Ebenen im 3.OG und DG. Sie verfügt über 2 Terrassen und eine große Loggia. Im 3.OG könnte durch Abtrennung ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad geschaffen werden und hätte dann einschließlich Wohnessraum 4 Zimmer. Ein Tiefgaragenplatz ist im Preis inkludiert und der Lift führt von der Garagen/Kellerebene auf die oberste Wohnebene wo sich die Wohnung befindet.

Zusammenfassung:

Ebene 1 (3.OG):

• Wohnfläche ca. 72,61 m²
• zzgl. ca. 8,13 m² Loggia
• zzgl. ca. 3,98 m² Terrasse
• Vorraum, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, Separates WC, Abstellraum

Ebene 2 (DG):

• Wohnfläche ca. 46,83 m²
• zzgl. ca. 16,40 m² Terrasse
• 2 Zimmer
• WC/Abstellraum

Gesamt:

• Wohnfläche ca. 119,44 m²
• Nutzfläche ca. 127,57 m²
• Terrasse/Loggia ca. 28,51 m²

Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. BILLA, Billa Plus, Lidl, BIPA,...).

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 11, 71; Autobus 71B; Schnellbahn S7

Die direkt angrenzende, großzügige 2-Zimmer-Designer-Loftwohnung mit Dachterrasse kann ebenfalls dazu erworben werden.

Kontakt:

Mag. Johannes KRETSCHY

Tel: +43 676 81418086 

kretschy@raiffeisen-immobilien.at