Beschreibung der Immobilie
Diese Wohnung haben wir erfolgreich verkauft!
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Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock beim Bacherplatz.
Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 41,60 m² zzgl. Loggia-Fläche von ca. 2,60 m².
Die Highlights auf einen Blick:
Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche mit Loggia, das Bad inkl. WC und den Abstellraum.
Die Ausrichtung der Wohnung und Loggia ist süd-ost-seitig.
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 75,13
Lift-Betriebskosten: EUR 7,66
Rücklage Rep.-Fonds: EUR 47,06
Heizkostenakonto: EUR 36,47
Wohnbauförder-Darlehen: EUR 63,29
Gesamtvorschreibung: EUR 229,61
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
Busstationen von 12A, 14A und 59A vor der Haustüre
Straßenbahnstationen der Linien 1 und 62 und WLB/Badner Bahn wenige Gehminuten entfernt (Station Laurenzgasse)
U4 Pilgramgasse ca. 10 Gehminuten entfernt
Hauptbahnhof U1/S-Bahn und Quartier Belvedere ca. 15 Minuten entfernt
Wiedner Hauptstraße und Wienzeile wenige Gehminuten entfernt
Belvederegarten und Schweizergarten ca. 15-20 Minuten entfernt
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der Finanzierung
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 51.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C |
Für eine Terminvereinbarung und weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter 01/ 470 25 00 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung. Qualität macht sicher! RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe! Nutzen Sie auch unser Service für Abgeber! Schnellstmöglich zum besten Preis verkaufen durch unsere besonderen Vermarktungsaktivitäten!
Eckdaten
Objektnr: | 1619_7584 |
Art: | Wohnung - Etage |
Land: | Österreich |
Baujahr: | ca. 1985 |
Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
Kaufpreis: | 180.000,00 € |
Wohnfläche: | 44,00 m² |
Zimmer: | 1 |
Bäder: | 1 |
Heizwärmebedarf: | C 51,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Zentralheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Hubert Koller
RE/MAX Real Experts
E a.prat@remax-real-experts.at
H +43 664 851 58 71