Massiv gebautes EINFAMILIENHAUS mit Seezugang!
Haus
- Einfamilienhaus,
2333
Leopoldsdorf bei Wien
Lage der Immobilie
Direkt an einem privaten Badesee, ohne öffentlichen Zugang, errichten wir 2 Häuser in Massivbauweise. Der Preis beinhaltet auch einen Seeanteil.
Sie werden anteiliger Miteigentümer. Nur als solcher haben Sie einen Zugang zum See.
Leopoldsdorf liegt am Südrand von Wien. Oberlaa ist in wenigen Minuten erreichbar.
Von der Endstation der U 1-Bahn (Oberlaa) ist man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in 15 Minuten zu Hause. Es fährt sogar ein Nachtbus von Wien nach Leopoldsdorf.
Kindergärten, Volksschule, Billa, Billa+, Bank mit Bankomat befinden sich in der Umgebung.
Beschreibung der Immobilie
DIREKTER SEEZUGANG und EIGENER SEEANTEIL!
NUTZUNG nur durch die SEEEIGENTÜMER!
Der Projektpreis beinhaltet das Einfamilienhaus, Hausanschlüsse (Zuteilungen für Wasser, Strom und Kanal), Regenwasserentsorgung, Zuwege und 2 Autoabstellplätze sind gepflastert.
Das Massivhaus hat zwei volle Geschosse und verfügt über drei Schlafzimmer.
Derzeit können Sie Ihre individuellen Raumaufteilungswünsche noch einbringen.
HWB 34 - vorbehaltlich der tatsächlichen Ausrichtung!
Die Vorteile des Projektes:
- Massivhaus von Town & Country
- für sicheres Bauen mit unseren Hausbau-Schutzbriefen
- Niedrigenergiebauweise
- Luftwärmepumpe für effizientes Heizen
- geringe Betriebskosten und wohliges Raumklima
- genug Platz für die Familie
Privatatmosphäre und einen schönen Garten
- beste Infrastruktur, um ein Auto zu sparen
- anteiliger Miteigentümer vom See
- Seenutzung nur durch die Eigentümer
- keine Provision für den Käufer
Eckdaten
| Objektnr: | 0001009325 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Kaufpreis: | 799.800,00 € |
| Wohnfläche: | 130,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 34,00 kWh/m²a |
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Martina Stacher
Raiffeisen Immobilien Vermittlung
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