Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Autoabstellplatz in Bestlage Andritz

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Grazer Bezirk Andritz, in der Nähe des Hauptplatzes und überzeugt durch die absolut ruhige und dennoch zentrale Lage. In einer ca. 1983 erbauten Wohnanlage im 1. Obergeschoss situiert, verfügt diese ca. 58 m² Wohnfläche umfassende Eigentumswohnung über einen zentralen Vorraum, eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein WC. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Bad und WC sind ebenso getrennt. Ein Autoabstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört auch ein Dachbodenabteil als Kellerersatz. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Gas. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung vorhanden. Kaufpreis EUR 178.000, -- Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	90.71 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C