Kleine, feine Wohnung in Golfplatz-Nähe

Wohnung , 8591 Maria Lankowitz

Lage der Immobilie

sonnig, Zentrumsnähe, Golfplatz-Nähe, Nähe Badeareal

Beschreibung der Immobilie

In guter Nähe zum Golfplatz Erzherzog-Johann in Maria Lankowitz liegt diese Wohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Sie ist in gutem Allgemeinzustand und wurde laufend saniert und in Schuss gehalten. Die Möblierung kann wie auf den Fotos ersichtlich übernommen werden.

Über einen Vorraum gelangen Sie in die Wohnküche mit moderner Küchenmöblierung, Essplatz und Wohnlandschaft samt Schränken und Fernseher. Das Schlafzimmer ist möbliert mit neuwertigem Boxspringbett und Kleiderschrank. Im Tageslichtbadezimmer befindet sich die Dusche, ein WC und ein Waschtisch sowie ein Sprossenheizkörper und Schränke.

Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, allgemeine PKW-Abstellplätze stehen bei der Wohnanlage zur Verfügung.

Sie können die Wohnung sofort teilmöbliert beziehen und die Vorteile dieser netten Kleinwohnung genießen.

Bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung werden Sie sich in der 2-Zimmer-Wohnung sofort wohlfühlen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Team Ofner Immobilien

Walter Ofner, staatlich geprüfter Immobilientreuhänder

Astrid Wittmann, zertifizierte Maklerassistentin

office@ofner-immobilien.at, Tel. 03142 / 22892

Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.30 und von 13.30 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.30 Uhr.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Objektnr: 1643
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1940
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Teil
Gesamtmiete: 541,81
Kaltmiete (netto): 300,00 €
Kaltmiete: 416,19 €
Betriebskosten: 98,22 €
Heizkosten: 70,00 €
MwSt Gesamt: 55,62 €
Wohnfläche: 49,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  118,20 kWh/m²a
fGEE:  D  1,90
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche


Internet und TV

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