Modern und komfortabel wohnen - 2-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien!

angenehm helle 2-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon; Gemeinschaftsdachterrasse mit Ausblick; Zweitbezug im modernen Neubau

Liebe/r Wohnungssuchender

Im einem wunderschönen Neubau am Höchstädtplatz/Brigittenau, gelangt diese tolle 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung.
Mit moderner und neuwertiger Ausstattung überzeugt diese 48m² Wohnung auf ganzer Linie. Zudem ist auch ein kleiner Balkon geboten.
Durch die Süd-West Ausrichtung, wird die Wohnung tagsüber hell mit Licht durchleuchtet, was für ein tolles Wohlfühlklima sorgt. 

Folgendes bietet die Wohnung:

• ca. 48m² Wohnfläche (siehe Plan)
• mit Geräten ausgestattete Küche
• sonniger Balkon
• Lage im 2. Obergeschoss

• Fußbodenheizung
• elektrische Raffstores an allen Fenstern
• makellose Parkettböden
• Gegensprechanlage mit Videofunktion
• große Gemeinschafts-Dachterrasse mit tollem Rundumblick, Hochbeete, Sitzgelegenheiten und Sandkiste

Darüber hinaus überzeugt die Wohnanlage mit großen Kellerabteilen, einem Fahrrad-, sowie einem Kinderwagenabstellraum und einer weitläufigen Tiefgarage.
Die Garagenstellplätze sind bei Bedarf zum Preis von 105€ inkl. MwSt. anmietbar.

Geschäfte für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe und fußläufig erreichbar. 
Ein BILLA Supermarkt befindet sich direkt in der Wohnanlage. Ein kleines Einkaufszentrum, die "BRIGITTA PASSAGE" ist ca. 100 Meter entfernt.
Zur Millennium City sind es ca. 10 Gehminuten.

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. Die U6 Station Dresdner Straße liegt 350 Meter entfernt. 800 Meter sind es zur S-Bahn Station liegt Wien-Traisengasse.
Direkt vor dem Haus fahren die Straßenbahnlinie 2, 31 und 33 ab.

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Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder ein Bürge mit bester Bonität sind erforderlich!

3 BMM Kaution, Befristung: 10 Jahre

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
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Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
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Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap