Beschreibung der Immobilie
TRAUMHAFTES ANWESEN MIT ZWEI HÄUSERN UND NEBENGEBÄUDE
Lage
Eingebettet in die idyllische Natur, bietet dieses großzügige Anwesen Ruhe und Sonnenschein. Mit einer Grundstücksfläche von über 7.000 m² und einem großen Teich lädt es zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für Kleintierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten oder als Selbstversorger. Dieses Paradies ermöglicht es, Wohnträume zu verwirklichen und ländliche Lebensfreude in vollen Zügen zu genießen.
Grundstück
Fläche: über 7.000 m²
Lage: ruhig und sonnig
Besonderheiten: großer Teich, Hausgarten, Obstbäume, Kleintierhaltung möglich, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser, einen charmanten Altbau und einen bezugsfertigen Neubau, die durch das dazwischenliegende Wirtschaftsgebäude einen U-förmigen Innenhof bilden. Ideal für eine Zwei-Generationen-Nutzung, Ferienhausvermietung oder WG.
Haus 1 -bezugsfertig (erbaut 1977)
Heizung: Zentrale Ölheizung, Solarheizung, Schwedenofen
Zimmer: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse
Ausstattung: Türen und Kästen in Tischlerqualität, Holzboden, Holzfenster mit Außenjalousien
Räume: Speis, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche und Toilette
Haus 2 -altersbedingter Sanierungsbedarf (erbaut ca. 1835) Kamin erneuert (2021), Fassade und Innenausmalung (2022)
Heizung: Zentrale Ölheizung, Allesbrenner, Brotbackofen mit Selch
Zimmer: 2 Schlafzimmer, große Wohnküche
Räume: Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine, extra Toilette, große Speis
Keller: Erdkeller
Wirtschaftsgebäude -altersbedingter Sanierungsbedarf
Frühere Nutzung: ehemaliger Kuh- und Schweinestall
Räume: 4 Räume und eine Scheune
Möbliert: Ja
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: handwerklich, Tierhaltung, Selbstversorgung
Ideal für: zwei Generationen, Naturliebhaber, Handwerker, Selbstversorger
Fazit
Dieses paradiesische Anwesen bietet nicht nur Ruhe und Naturnähe, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Ob für handwerkliche Tätigkeiten, Tierhaltung oder als großzügiges Heim für zwei Generationen – hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen.
In einer Autominuten erreichen Sie Mogersdorf, wo Sie Kindergarten, Schule, Gesundheitszentrum, Bankomat und regionale Einkaufsmöglichkeiten vorfinden. Auch Jennersdorf mit sehr guter Infrastruktur, Bahnverbindung nach Graz, Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheke, Schulzentrum, Sport- und Kultureinrichtungen ist in wenigen Autominuten erreichbar.
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Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 39 35 509 | Email: federer@remax-thermal.at
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Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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