Business Level - Arbeiten auf höchstem Niveau!

Büro / Praxis - Bürohaus, 4810 Gmunden

Beschreibung der Immobilie

Willkommen im Business Level! Es erwartet Sie ein wegweisendes Geschäftszentrum, das die Grenzen des Möglichen neu definiert. Eine perfekte Verkehrsanbindung an der B 145 in alle Richtungen mit dem Pkw ist gegeben. Bahn und Bus in mittelbarer Nähe! Hier werden Sie gesehen. Verwirklichen Sie Ihren Traum und starten Sie neu durch! Modernste Büroflächen, barrierefrei - ein Lift verbindet alle Ebenen Begrünter Atrium-Innenhof und bepflanzte Brücke Terrassengarten an der Rückseite Tiefgarage mit 35 Parkplätzen 16 Freistellplätze für Besucher E-Auto-Ladestation Zentralschließanlage und LOXONE Steuerung für Allgemeinbereiche Sonnenschutz, teilweise durch Lochblech-Fassade oder Raffstore Nachhaltiges Heizsystem mittels Wärmepumpe Kühlung mittels Betonkernaktivierung und Estrich Haustechnik mit hohen Anspruch an Ökologie und Wirtschaftlichkeit (Photovoltaik) Glasfasertechnik für schnelles Internet Die Fertigstellung ist für Ende 2025 vorgesehen. Sie brauchen mehr Platz? Noch können Sie Ihre eigene Ideen mit einbringen..... Tiefgaragenplätze können zusätzlich zum Preis von € 25.000,-- netto, dazu erworben werden. Fordern Sie Ihr persönliches Expose an! Sie werden überrascht sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57

Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Herrn Wolfgang Hechfelner unter der Büronummer 07612 89 232 an.

Verfügbare Flächen

Stiege/Bauteil


Stockwerk
Top
Art
Fläche
Terrasse
Nettomiete/m²
BK/m²

-
-
Büro / Praxis
235,00 m2
-
-

-
-
Büro / Praxis
186,00 m2
-
-

-
-
Büro / Praxis
237,00 m2
-
-

-
-
Büro / Praxis
830,00 m2
-
-

-
-
Büro / Praxis
594,00 m2
-
-

verfügbare flächen

Stiege/Bauteil

Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
-
-
Büro / Praxis
235,00 m2
-
-
-
-
Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
-
-
Büro / Praxis
186,00 m2
-
-
-
-
Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
-
-
Büro / Praxis
237,00 m2
-
-
-
-
Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
-
-
Büro / Praxis
830,00 m2
-
-
-
-
Stockwerk
Top
Art
Fläche
Teilbar ab
Terrasse
Nettomiete/m2 von-bis
BK/m2
-
-
Büro / Praxis
594,00 m2
-
-
-
-

Eckdaten

Objektnr: 1068_4679
Art: Büro / Praxis - Bürohaus
Land: Österreich
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 965.000,00
Kaufpreis / m²: auf Anfrage
Nutzfläche: 170,00 m²
Bürofläche: 170,00 m²
Zimmer: 6
Heizwärmebedarf: 43,00 kWh/m²a
fGEE: 0,57
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Teppichboden, Erdwärme, Zentralheizung, Personenaufzug, Teeküche


Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

RE/MAX Traunsee

Wolfgang Hechfelner

RE/MAX Traunsee

E w.hechfelner@remax-traunsee.at

T +07612/892 32232

H +43 699 17 89 23 20

F +43 7612 89 232-30