Wohn- und Geschäftshaus

Haus - Mehrfamilienhaus, 3333 Böhlerwerk

Beschreibung der Immobilie

* im Ortszentrum von Böhlerwerk gelegen * ehemaliger Fleischereibetrieb * Wohn- und Geschäftshaus * ca. 1960 erbaut * Zubau folgte 1980 * die Beheizung des Objektes erfolgt mittels einer Ölheizung (Öltank 10.000 l) * in einer der beiden Wohnungen und im Jägerstüberl kann auch zusätzlich mit Holz geheizt werden * Gasanschluss im Zubau vorhanden. * Anschlüsse an das zentrale Ortswasser und den Kanal sind gegeben * Die Grundstücksfläche beträgt ca. 633 m² * Widmung: Bauland-Kerngebiet Angeboten um € 489.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Liegenschaft wird unter Anwendung der Umsatzsteuerbefreiung veräußert. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/134 08 41.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter 07472/646 80.

Eckdaten

Objektnr: 1603_7748
Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: ca. 1960
Kaufpreis: 489.000,00 €
Wohnfläche: 150,00 m²
Nutzfläche: 670,00 m²
Grundstücksfl.: 633,00 m²
Zimmer: 6
Bäder: 3
WC: 4
Terrassen: 1
Heizwärmebedarf:  E  184,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,41
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung

Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier

Immobilie anfragen

Ihre persönliche Beratung

RE/MAX Immo-Team in Amstetten

Dipl.-Wirtsch.-Ing.(FH) Waltraud Janke

RE/MAX Immo-Team in Amstetten

E office@remax-immoteam.at

T +43 7472/6468080

H +43 664/134 08 41