2 Häuser auf einem Grundstück

Haus - Mehrfamilienhaus, 3653 Weiten

Beschreibung der Immobilie

* Zentrale, ruhige Lage * Ländlicher Charme, städtische Infrastruktur * Freibad hinter Garten * Gut ausgebaute Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, medizinische Einrichtungen * Fußläufige/ Fahrradzugängliche Einrichtungen * Freizeitaktivitäten: Wandern, Radfahren * Hohe Lebensqualität, malerische Landschaft * Grundstück: ca. 711 m² * Zwei Häuser, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Liebevoll angelegter Garten: Obstbäume, Gartenhaus Haus 1: * Baujahr: 1967 * Straßenseite * Geschäft: ca. 50 m² Nutzfläche * Wohnung: sieben Zimmer, Nebenräume * Fenstererneuerung: 2015 * Ölzentralheizung Haus 2: * Baujahr: 1974 * Hinter Haus 1 * Erdgeschoss: Garage, Waschküche, Lagerraum, Werkstatt * Obergeschoss-Wohnung: Baujahr 2017 * Fußbodenheizung, Wärmepumpe Angeboten um € 199.900,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Vertragserrichtung: 1-3% zzgl. 20% USt Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% USt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:345.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.76

Ich - Franz Kirchner - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im südlichen Waldviertel. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/735 69 992.

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Eckdaten

Objektnr: 1603_7682
Art: Haus - Mehrfamilienhaus
Land: Österreich
Möbliert: Teil
Kaufpreis: 199.900,00 €
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfl.: 711,00 m²
Zimmer: 9
Bäder: 2
WC: 3
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 345,00 kWh/m²a
fGEE: 4,76
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Öl, Zentralheizung, Garage

Internet und TV

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