Individuelle Büroflächen im Herzen des Mostviertels

Büro / Praxis - Bürofläche, 3364 Neuhofen an der Ybbs

Beschreibung der Immobilie

* im Zentrum der Gemeinde Neuhofen * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * die A1-Autobahnanschlussstelle Amstetten-Ost ist ca. 17 km und der Bahnhof Amstetten ca. 10 km vom Ortszentrum entfernt * im 1. Stock gelegen * Nutzfläche: ca. 11,5 m² * 1 großer Büroraum * Besprechungsraum, WC mit Dusche und Vorräume zur gemeinschaftlichen Nutzung * Hotel und Eventlocation mit Gasthaus im selben Gebäude * öffentliche Parkplätze im näheren Umkreis vorhanden * Mietvertragsdauer: 3 Jahre! * beziehbar: ab sofort! * HWB: 131,2 * fGEE: 1,4 Pauschalmiete inkl. Strom, Betriebs- und Heizkosten: € 180,- Mietnebenkosten Kaution: € 540,- Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer Mietvertragsvergebührung: € 64,80 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 30
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Gesamtbetrag 180
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Heizwärmebedarf:131.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4

Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/134 08 41.

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Eckdaten

Objektnr: 1603_7552
Art: Büro / Praxis - Bürofläche
Land: Österreich
Gesamtmiete: 180,00
Kaltmiete (netto): 150,00 €
Kaltmiete: 150,00 €
Nutzfläche: 11,50 m²
Bürofläche: 11,50 m²
Zimmer: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 131,00 kWh/m²a
fGEE: 1,40
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