Wohntraum in Schwarz-Weiß

* fertig gebautes Einfamilienhaus in Kematen/Ybbs * ruhige Siedlungslage * Baujahr 2022 in Ziegelbauweise (Porotonmauerwerk) * Doppelgarage 45 m² mit Technik- und Lagerraum * Beheizung mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) * Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobeneinbauschrank, Küche (mit integriertem Abstellraum), Wohnzimmer, Zimmer, Bad mit WC und Dusche, Ausgang auf die Terrasse/bzw. in den Garten über den Wohn- bzw. Küchenbereich, Übergang zur Garage, Technik- bzw. Lagerraum * Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer, 1 Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC, großer Balkon * großer Garten * HWB: 40,8 * fGEE: 0,85 Angeboten um: € 550.000,- Im Kaufpreis sind alle Anschluss- und Aufschließungsgebühren bzw. im Wohnhaus befindlichen Möbel bzw. technischen Geräten enthalten. Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	40.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.85
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden im Raum Amstetten. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/134 08 41.

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