Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Ortszentrum!

* Mietwohnung in Strengberg * im Ortszentrum * Erdgeschoss * ca. 51 m² Wohnfläche * Balkon * Vorraum, Wohnküche, Zimmer, Bad/WC, Abstellraum * kontrollierte Wohnraumlüftung * barrierefrei * Pkw-Abstellplatz * Lift * Zentralheizung mit Fernwärme * Kellerraum * ab Februar 2025 verfügbar * unbefristete Mietdauer * HWB: 32 * fGEE: 0,68 Gesamtmiete: € 616,04 inklusive Betriebskosten Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 4.700,- Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	616,04
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	616,04

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Heizwärmebedarf:	32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+

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