Attraktive Ordination im Ortszentrum!

* Ordination in Seitenstetten * provisionsfrei * im Ortszentrum * im Erdgeschoss * ca. 165 m² Nutzfläche * Empfangs- und Wartebereich, 2 Praxisräume * Vorraum, Küche inkl. Aufenthaltsraum, Personalraum, 2 WCs * zwei Tiefgaragenstellplätze * Zentralheizung mit Fernwärme * kontrollierte Wohnraumlüftung * barrierefrei * ab sofort verfügbar * unbefristete Mietdauer * HWB: 47,2 * fGEE: 1,78 Netto-Gesamtmiete: € 922,97 Umsatzsteuer: € 189,79 Brutto-Gesamtmiete: € 1.112,76 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 27.140,- Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.); bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1112,76
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1112,76

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Heizwärmebedarf:	47.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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