Schöne, ruhige 3 Zimmer-Wohnung zu vermieten

Sehr ruhige und attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Messe. Diese zentral gelegene Wohnung mit einer Fläche von ca. 82 m² und einer südlich ausgerichteten Loggia bietet exzellente Verkehrsanbindung und erstklassige Infrastruktur. Das Badezimmer und WC wurden in diesem Jahr komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Bad WC 2 Schlafräume 1 Wohnzimmer 1 Essraum 1 Küche 1 Loggia + Abstellraum Die monatliche Miete beträgt € 1042,20 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für € 80,- monatlich, inklusive Betriebskosten, angemietet werden. Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	690
Betriebskosten	€	160,4	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	126
Warmwasser	€	44,7	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	20,51
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Gesamtbetrag	€	1041,61

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Heizwärmebedarf:	74.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.43
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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